선입선출법 주요 도입 증권사미래에셋, 신한증권, 키움증권 등개념먼저 산 주식을 먼저 매도한 것으로 간주매수50만원 X 10주(2020년)+ 100만원 X 10주(2021년)+ 150만원 X 10주(2022년)매도300만원 X 10주(2023년)양도차익3000만원(2023년)- 500만원(2020년)공제금액- 250만원양도세율X 22%양도소득세= 495만원  이동평균법 주요 도입 증권사삼성증권, 한국투자증권, 대신증권 등개념매수 시기와 관계없이 평균매수가격으로 계산매수50만원 X 10주(2022년)+ 100만원 X 10주(2021년)+ 150만원 X 10주(2022년)매도300만원 X 10주(2023년)양도차익3000만원(2023년)- 1000만원(평단가)공제금액- 250만원양도세율X 22%양도소득세= 3..

미끼매물 등 주요 허위, 과장 광고 사례 누리집에서 "전세도 가능", " 전세 7천만원" 등으로 표시, 광고하였으나 공인중개서 정보를 확인할 수 없는 분양대행사 또는 중개보조원으로 확인 광고매물에 대한 중개요청에 응하지 않고 고객에게 다른 매물을 계속 권유 "버팀목 HUG", "모든 대출가능"등으로 표시, 광고하였으나, 소유주 확인 결과 해당 매물은 HUG 안심대출 및 버팀목 대출 불가 기획부동산 의심 체크리스트 다음 항목에서 다수 해당 된다면 기획부동산 사기를 의심하세요! 문항 YES NO 1. 가치가 낮은 임야, 전, 답 등을 공유지분으로 거래 2. 토지이용계획확인원 상 개발제훈구역, 상수원보호구역, 군사시설보호구역, 보전산지, 농업진흥구역 등 개방이 어려운 토지를 거래 3. 높은 고도에 위치하거나,..

스트레스 DSR은 향후 금리상승 가능성을 감안해 보다 업격한 수준의 규제가 이뤄질 수 있도록 DSR 산정시 일정 수준의 가산금리를 적용해서 한도를 계산하는 방식입니다. 가계부채가 지속 증가하여 이를 잡기 위해 스트레스 DSR 제도를 도입하는데 효과가 있는지 3월부터 주택담보대출 잔액이 감소세로 돌아섰습니다. 스트레스 DSR 규제 도입 이후 개인별 대출 한도가 2~4%정도 줄었는데, 시기별로 규제가 강화되면서 하반기에는 3~9%정도 더 줄것으로 예상됩니다. 스트레스 DSR 시행 스트레스 DSR을 통해 금리변동위험을 DSR에 정교히 반영하여, 상환능력을 넘어서는 과도한 가계대출 확대를 방지하고, 고정금리 확대 등 가계부채 질적개선을 도모하고자 함입니다. 시행범위 DSR이 적용되는 전업권, 모든대출 대상으로 ..

3월 29일부터 소상공인의 비은행권 대출에 대한 이자를 환급해 드립니다. 지원규모 소상공인 40만명 3천억 규모 지원대상 2금융권(저축은행, 상호금융 등)에서 고금리 대출을 받은 소상공인 지난해 12월 31일 기준 사업자대출을 받은 개인사업자 또는 법인 소기업 가운데 5% 이상~7%미만의 금리를 적용받는 경우 금리구간 환급규모 최대 지원 가능 대출 금액 : 1억원 1억원의 1.5% 150만원 5.0~5.5% 0.5% 5.5~6.5% 적용 금리와 5% 차이 6.5~7.0% 1.5% 신청기간 분기 신청가능일 환급액 검증, 확정일정 환급 일정 1분기 2024.3.18(월)~3.25(월) 3.26(화)~3.28(목) 3.29(금)~4.5(금) 2분기 2024.4.1(월)~6.24(월) 6.25(화)~6.27(목..